有脈動
首見！北市松山區商辦每坪月租飆破4,000元 直逼信義計畫區頂級商辦
近兩年，台北商辦市場接連出現突破區域行情的租賃案例。位於士林區的「CAAM承德168」，周邊商辦租金行情約每坪2,000元，但實際成交租金高達每坪3,322元，大幅突破區域行情；位於民生敦北商圈的「國泰環宇大樓」，周邊新世代商辦租金約落在每坪3,000至3,500元之間，但實價登錄租金已突破每坪4,159元，不僅刷新松山區商辦租金新高，也讓非信義計畫區商辦首度站上接近信義計畫區頂級商辦的租金水準。
「青安3.0」八月上路 增排富條款、婚育可加貸
青年安心成家購屋優惠貸款（青安三點○）將於八月上路，消息人士指出，新方案將給予「婚」與「生育」家庭不同的貸款額度，並新增排富條款，包括採「三級制」設定購屋總價、訂定申貸人的年所得兩百萬元的上限；此外，利率補貼採逐年退場，但訂有回溯條款。
獨／青安3.0房屋總價門檻將採三級制 婚育貸款分1200萬、1500萬兩級
青安3.0新制即將拍板定案，其中包括婚育貸款額度的優惠已有譜。財長莊翠雲周三在財委會備詢時，已表示會對於有婚育的借款人有優惠額度，據可靠消息人士指出，將分成「婚」與「生育」兩種，倘若申貸前二年有結婚，亦即已結婚二年的，就可將申貸額度從1000萬元提高至1200萬元，倘若是申貸時已有小孩，額度將可從1000萬元拉高至1500萬元。
全台老屋、空屋、新成屋齊創新高 房市掀「住宅3.0」升級革命
台灣住宅市場面臨老化挑戰。根據內政部不動產資訊平台統計，全台屋齡30年以上老屋已達516萬戶，空屋約98萬戶、待售新成屋11.2萬戶，三項指標同步創下歷史新高。
北市信義區老公寓靠「一招」變華廈 住戶：房價一坪至少漲10萬元
北市推動整維不遺餘力，補助老公寓增設電梯政策超過10年，蔣市府不只調降申請門檻、提高補助，3年破百件申請案。其中，信義區富台里比鄰的3個社區更成北市成功的指標案例，在市府補助下，已有27座電梯陸續完工，住戶分享好處包含房價一坪至少漲10萬元。
台股人氣誰最旺？面板雙虎包辦成交量前二、零股前五記憶體占3席
台股1日盤中一度大漲逾1,100點，站上47,000點大關，散戶也勇於進場加碼。盤中成交量前五大有兩檔ETF，包括主動統一升級50（00403A）逾36萬張排名第三、 主動統一台股增長（00981A）逾29萬排名第四。面板雙虎雖然漲多拉回，今日依然占據前兩名，友達（2409）逾68萬張成交量最大，群創（3481）逾53萬張排名第二；其他個股還有中纖（1718）逾28萬張排名第五。
新莊塭仔圳重劃區1萬6千平方公尺土地釋出 聚焦智慧製造雲端科技
新北市塭仔圳市地重劃區產業專用區標租案釋出3筆精華產業用地，總面積1萬6265平方公尺，聚焦智慧製造及雲端科技廠商進駐，將促進經濟並增加就業機會，今天正式公告招商，收件期限至9月29日下午5時止，歡迎企業共同參與塭仔圳地區發展。
新青安2.0陷設限爭議 李同榮籲廢專案、改推「首購安心成家」
新青安2.0尚未正式定案，社會各界已提出許多修正建議。房市趨勢專家李同榮提出，廢除原有「新青安」專案，重新定義「首購安心成家」專案。政策只須5招，由繁化簡，首購每人一生一次優惠，避免一刀切看似公平卻不公平的限制措施，並把它變成常態性政策，補貼方式與貸款上限額度可依利率調幅與房價漲跌指數定期調整。
台股創高後震盪 逢低布局含台積電、聯電主動式 ETF
在美伊停戰協議簽署的樂觀情緒帶動下，全球風險情緒明顯回暖，台股23日創高後震盪，盤中最高攀升至48,218點，市場法人建議，可伺機擇優逢低布局台股主動式ETF，掌握相關行情報酬。
新青安上路三年…房貸族壓力仍增！Q1鑑估值、扛貸金額、利率皆創高
新青安2023年上路至今近三年，購屋族房貸壓力有增無減？台灣房屋集團統計聯徵中心最新資料，2026年第一季整體申貸案件的房價鑑估值為1546.6萬元，比新青安上路前的2023第一季的1266.8萬還增加279.8萬，平均授信額度也從905.9萬增至1086萬元，等於三年間，房貸族得多扛180萬元的房貸。貸款利率也達2.46%，和鑑估值和授信額度皆創統計以來新高點，而購屋坪數則縮減1.5坪，房貸壓力增加，購屋坪數反倒縮水。
新青安害年輕人更苦了？房貸族較三年前多扛180萬！
新青安2023年上路至今近三年，台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2026第1季整體申貸案件房價鑑估值為1,546萬，比新青安上路前2023第1季1的1,266萬還增加280萬，平均授信額度也從905.9萬增至1086萬，等於三年間，房貸族得多扛180萬的房貸。
「新青安2.0」優惠利率擬「3+4」分段退場 一表看月付款壓力
「新青安2.0」預計八月上路，目前草案傳出優惠利率將採「3+4」階梯式退場機制，前三年維持原補貼優惠利率1.775%，自第四年起，內政部利息補貼每年減少0.5碼，於第六年退場，公股銀行則持續補貼0.5碼共七年，至第八年後全面退場。
全台最大好市多來了！高雄3大新商場比一比 這裡房價已漲三成
高雄市將有三大賣場即將進駐，其中7月將開幕的「好市多高雄亞灣店」最受關注。不過住商不動產觀察實價資料，三大商場以「LaLaport高雄」周邊房價漲勢最驚人，自2023年至今單坪房價已大漲23.7%；至於消費者期待的「好市多高雄亞灣店」，周邊亦有3.1%的穩健增長。
新青安2.0優惠利率擬分段退場 月付壓力激增
新青安2.0預計8月上路，目前傳出草案版本是優惠利率將採「3＋4」階梯式退場機制，根據統計，補貼退場之後，加上需本息償還，月付款將來到約3.45萬元，相較寬限期（付息未還本）階段，每月負擔金額增加超過一倍
台股 ETF 展現超人氣 近一年0052受益人數成長13倍
台股近期雖受國際金融市場因素影響而出現震盪，但在AI產業需求持續擴張、企業獲利維持上修趨勢下，市場普遍認為台股長線多頭格局並未改變。投信法人指出，目前市場震盪主要來自技術面與籌碼面調整，行情若有拉回，反而為中長線投資人創造逢低布局台股ETF機會。
證交所 COMPUTEX 2026 成果豐碩 資本市場助力獲上市企業肯定
2026 年台北國際電腦展（COMPUTEX 2026）於6月5日圓滿落幕，臺灣證券交易所以「Beyond the Exchange, Behind the World's AI」為主題，再度參與此一全球科技盛會，成果豐碩。展會期間，證交所透過媒體簡報會、國際媒體專訪、Media Lounge等多元活動，向全球科技產業、國際媒體及投資人完整呈現臺灣 AI 產業生態系與資本市場相互支撐、共同成長的發展成果，進一步提升臺灣科技產業與資本市場的國際能見度。
因應少子化與高齡化 國發會葉俊顯：AI 可望成為解方
AI可望成為少子、高齡化社會危機的關鍵。國發會主委葉俊顯指出，AI並非完全取代人類工作，而是重塑工作任務，為了掌握AI浪潮所帶來的全新契機，台灣正全力建構全方位的AI人才生態系統，期望從硬體製造角色，躍升成AI整體解決方案的提供者。
